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天主教宗方濟各9日任命17位新樞機主教,是他上任以來選任的第三批樞機主教,其中三位是美國籍,方濟藉此給素來保守的美國天主教會一個信息:他希望美國天主教會由溫和派教士主導。距美國總統大選投票只有數周之際,增加三位美國籍樞機主教,有更微妙的政治含意,特別是印地安納波利市大主教托賓驚奇出線。印州州長潘斯現在是川普的副總統搭檔,任上積極致力禁止敘利亞難民進入印州,而托賓公開反對其作法。此外,一位聯邦法官最近在裁決書中以嚴厲語言制止潘斯禁止難民進入印州。為難民請命是方濟各重要政策,他曾聲明,所有意圖在美國與墨西哥邊界築牆阻擋移民進入美國的人,都「不是信仰基督的人」,言下明明白白指的是川普。川普據傳是天主教徒,他曾在訪談中自言是新教徒,屬於長老教會。賓州維拉諾瓦大學專研梵蒂岡的法吉歐里教授說,托賓晉陞樞機主教,「的確含有政治信息」。新樞機主教將在今年11月19日布達,當天是方濟各去冬宣布的「慈悲年」圓滿之日。包括三位美國籍在內,新樞機主教有13人在80歲以下,未來有資格投票選舉教宗。歐洲仍居樞機主教最多數,有54人,但是,方濟各希望昭示天主教是普世教會,不是歐洲教會,因此他樹立傳統,新樞機主教來自地球的各個偏遠地帶,這回亦然,七個從無樞機主教的國家上榜,包括中非共和國首都班基、模里西斯的路易港、墨西哥的特拉奈班特拉市。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(路透華盛頓12日電)菲律賓總統杜特蒂表示將「重新調整」外交政策,並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統。美國國務院亞太助卿羅素指出,若菲國打算讓雙邊關係發生具體變化,美國將「進行處理」。 歐巴馬政府的東亞資深外交官、國務院亞太助卿羅素(Daniel Russel)在與華府國防記者的圓桌討論中說,這令他感到困惑。 杜特蒂(Rodrigo Duterte)對菲國長期盟友美國發表連串矛盾談話。他上週表示,美國總統歐巴馬應該「下地獄」,並暗示與美國斷絕關係。 在長達1週隔空砲轟後,杜特蒂的反美言論今天顯然暫歇,說菲國將維持與軍事盟友的現有防衛條約。 但他又說將「重新調整」外交政策,並重申將停止與美軍長達數10年的聯合演習傳統,徒增困惑。 羅素說:「杜特蒂總統提出全套說辭,我想最適合的形容詞就是『多彩多姿』。」 「但就菲國與美國,在直接與安全密切相關的議題,甚至菲國所面臨的一些區域和全球議題等方面的合作上,最終這會落實多少,我們現在還沒有答案。」 羅素說他不知道雙方在安全合作方面出現任何改變,並表示:「我不是說不能發生這種情況,是不會發生。」 他提到,若菲國政府打算讓雙邊關係發生具體變化,美國將「進行處理」。但他也說,「高層的一般發言,與深思慮的決策和行動,是有差別的」。中央社(翻譯)

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退役陸軍中將吳斯懷上午以「中華民國國慶日?」在臉書發文表示,「總統詞藻華麗的國慶演說話術,不能解決問題,也不會改善兩岸關係,更感受不到蔡英文的承擔,只看到溝通與謙卑都消失的執政黨!」

蔡總統上午在國慶談話中,強調過去兩個月來,兩岸關係有點起伏,但我們的立場一玫而堅定。她除表示,我們的承諾不會改變,我們也不會在壓力下屈服,更不會走回對抗老路,這是我們對維持現狀的基本態度,也是對兩岸和平的基本願望。她呼籲中國大陸正視中華民國存在的事實,正視台灣人民對民主制度堅定的信仰。蔡總統同時也將年金改革等視為改善年輕人處遇的方法之一。

吳斯懷則說,「不知還能慶祝幾次中華民國國慶?看看台灣這些扭曲的現象,讓我們憂心台灣的未來,政黨各有屬性、人民團體各有政治傾向,本是民主多元的常態,但全世界少有對國家認同如此分岐的社會,藍綠對抗,族群對立,理盲濫情,總統以謊言治國,政府依民粹施政!」

吳斯懷說,「國慶日,中華民國被淡化了,只強調台灣有你真好,過去人手一面小國旗的旗海飄揚消失了,只剩下路燈上稀落的幾面國旗,雙十國慶圖案被台灣黑熊取代」。

吳斯懷表示,「中華民國國慶日,最大在野黨國民黨不參加,民進黨說不出席就不出席,要杯葛就杯葛,總比來搗蛋好。歸國僑胞人數減少了,台商出席意興闌珊。但海內外184個團體在國父紀念館,舉辦愛國旗慶祝國慶日嘉年華活動,風雨無阻,旗海飄揚」。

吳斯懷表示,「台獨團體台灣北社、中社、南社、東社、台灣客社等社團,發出『拒絕雙十節,建立台灣國』聯合聲明稱,『我等本土社團為不落入『非其鬼而祭之』之諂媚狀態,特全體決議拒絕』呼籲蔡儘速推動台灣獨立,讓台灣人早日脫離殖民體制、建立自己國家,有尊嚴地立足國際社會」。

吳斯懷質疑,「蔡英文還記得妳說的中華民國憲法嗎?一個連政府都不知為何慶祝的國慶日,一個分裂族群各有堅持的國慶日,台灣的下一步往哪裡去?」

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能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

澳盛銀行借錢80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

兆豐銀行個人信貸試算-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者葉素萍台北30日電)總統府發言人黃重諺今天說,國會改正罷免制度上許多不合時宜的規定,總統感到相當欣慰;總統高度肯定推動修法的公民團體,認為成功的公共對話模式,是近期非常值得借鏡典範。 立法院會昨天三讀修正通過公職人員選舉罷免法部分條文,除刪除罷免不得宣傳的相關條文外,也下修罷免提案、連署門檻,通過門檻則改為同意票大於總選舉人的1/4。 總統府發言人黃重諺今天說,對於國會通過選罷法修正,改正現行罷免制度上許多不合時宜的規定,讓人民得以透過相關制度行使憲法權利,總統感到相當欣慰,也感謝黨團委員過去這段時間以來的努力,讓相關法律的修正得以順利完成,也期待更加健全的選舉罷免法制,能夠帶動台灣的民主進一步的深化。 黃重諺並指出,總統也高度肯定推動這項修法的公民團體,這些年輕朋友2年來鍥而不捨,耐心用心地透過各種方式爭取社會對話,爭取不同立場者的支持,最後終於在團體、朝野黨團共同努力下完成這個不容易的任務,「他們的意志力與成功的公共對話模式,是近期以來非常值得借鏡的典範」。1051130



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(中央社巴黎19日綜合外電報導)歐洲與俄羅斯的小型火星登陸器,今天將嘗試具有風險的著陸行動;此外,登陸器的母艦也會在火星軌道上展開氣體偵測的調查,以探尋地球以外的生命。 英國廣播公司(BBC)報導,歐洲太空總署(ESA)4年後將派出非常昂貴的探測車上火星,進行更重要的冒險,今天的登陸被視為一項排練。 施克亞巴瑞里(Schiaparelli)登陸器成功著陸後,六輪機械車將鑽探火星地表下方,以探尋生命跡象。 法新社報導,這場高賭注的任務,將由施克亞巴瑞里於格林威治時間19日14時42分展開危險碰撞後登場;在此同時,施克亞巴瑞里的母艦「微量氣體探測器」(TGO)會進入火星重力環,圍繞火星探測。 由歐俄打造的登陸器與探測器於今年3月發射,飛行了4.96億公里後抵達火星。登陸器與探測器是「火星太空生物」探測計畫(ExoMars)的一環,歐洲與俄羅斯盼加入美國,成為能登陸火星嚴苛地表的一員。 歐洲太空總署昨天表示,對兩具太空船的指令已輸入完成,今天「已準備執行任務」。除負責搭載施克亞巴瑞里號赴火星,TGO探測器還將偵測火星大氣,看看有無活的有機體所排出的氣體,無論有機體有多小或多原始。 儘管生命難以存在於荒蕪、充滿輻射的火星表面,但科學家表示,追蹤火星大氣裡的甲烷,也許能指向火星地表下,有無像是單細胞微生物的生命活動。 配有甲烷偵測裝置的TGO,將待抵達高度400公里的火星環形軌道後,於2018年加入探尋生命的行列。(譯者:中央社陳亦偉)1051019

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桃園市長鄭文燦2日上午前往八德區藝文廣場,出席太魯閣族感恩祭(Mgay Bari)活動時表示,桃園市原住民的有6萬9,000人,因此,市府制定「桃園市原住民族發展自治條例」,也編列預算成立「原住民族發展基金會」,就是希望做好原住民族文化與教育工作,希望讓桃園市成為原住民族的第二個故鄉。

鄭文燦說,感恩祭的精神在感謝祖靈的庇佑,也展現族人合作團結的傳統。尤其太魯閣族的工藝和音樂創作極具有特色,市府希望透過舉辦各原住民族的歲時祭儀,讓桃園其他市民體驗不同的原住民族文化。

桃園市原民局長林日龍也指出,太魯閣族舉行感恩祭時,是由部落長老們共同商議舉辦的時間,並通知全部族人。祭典當日,全社各家皆須派一名男子參與。在天猶未亮前,由主祭者帶領著族人來到祭場祭祖,而往往是先由頭目呼喊祖先,並邀請他們的靈魂下來,再接續由各家族族人唸頌祭文。在共同祭祀後,才各別祭祀各家的祖先。而在獻祭祖靈完畢後,祭祀的族人要就地吃完祭品,不可以帶回家。而返家途中,所有參加祭祖者也需要舉行「過火」儀式,以示與祖靈分隔,也有與祖靈告別之意。



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中國時報【張企群╱台北報導】

小丑好忙!28歲的男子江世杰,白天躲在傳統市場樓上改造槍枝,入夜後便化身「小丑」,戴著小丑面具竊取自助洗衣店兌幣機內現金。台北市大安警分局循線將他緝獲,查出他為籌錢購買毒品才改槍販售,無奈技術不佳,乏人問津,只好兼差偷兌幣機現金。訊後依槍砲、竊盜及毒品等罪嫌送辦。

大安分局日前獲報得知,新北市新莊區一名綽號「小杰」的吸毒犯經常身懷槍枝,深入追查發現,「小杰」真實身分為江世杰,吸食安非他命的毒癮很重,為了取得毒品,對外放話「以槍換毒」。

本月9日深夜,警方前往新北市新莊區自強市場附近民宅2樓搜索,順利將江嫌緝捕到案,赫然發現該處正是他改造槍枝的兵火工廠,起獲改造槍枝成品、半成品各1把、子彈3發及改造零件、工具一批,並查到2包安毒和吸食器。

警方調查,江嫌以每把6000多元價格在生存遊戲店、網路買入道具槍,打通槍管和金屬撞針後,以每把6萬元售出,獲利約10倍。

不過,警方意外查知,江嫌因改槍品質不穩定,市面上評價並不好,生意入不敷出,竟兼差行竊貼補收入。白天躲在市場樓上改槍,晚上就戴上小丑面具,到新莊地區一帶的自助洗衣店,偷走店內的自動兌幣機,徒手搬至附近暗巷,再破壞撬開兌幣機竊取現金。

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探索頻道新聞網(Discovery News)網站22日報導,研究顯示,火星上因地震產生的氫氣,可能有助於特定微生物生存。

人類以及大多數的動物、植物、真菌,主要都透過氧氣與醣類等有機化合物的化學反應獲得能量。但是微生物卻透過許多種不同的反應方式獲取能量。舉例來說,氧氣與氫氣產生的反應,有助於一種稱為氫營養菌(hydrogenotrophs)的細菌在地底深處生存。

先前的研究顯示,當地球上發生地震,岩石彼此磨擦破碎時,這些岩石裡的矽可以與水產生反應,產生氫氣。研究的領銜作者、耶魯大學地質微生物學者麥克馬洪(Sean McMahon)與同事希望瞭解,火星上的地震是否可以產生足夠的氫氣,供應任何有可能在火星上生存的微生物。

科學家對地震過程中,因岩層摩擦碎裂而成的岩石,進行了檢驗。研究人員表示,所分析樣本中的氫氣豐富到足以支持地球的氫營養菌生存。

先前研究顯示,火星表面曾經一度擁有豐富的液態水,而且大量的液態水可能仍然存在於火星地表下約3英哩(5公里)深的位置。但是火星上的地震比地球少得多,因為現在的火星少有火山活動與板塊運動。

不過,研究人員指出,根據美國國家航空暨太空總署(NASA)的火星測量者號(Mars Global Surveyor)提供的資料所建立的火星地震模型顯示,平均來說,火星每34天就會發生1場芮氏規模2的地震,每4,500年會有1場芮氏規模7的地震。研究人員表示,這代表全火星地震產生的氫氣每年平均不到11英噸(10公噸),但仍足以零星支應部分的微生物活動。

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退役陸軍中將吳斯懷上午以「中華民國國慶日?」在臉書發文表示,「總統詞藻華麗的國慶演說話術,不能解決問題,也不會改善兩岸關係,更感受不到蔡英文的承擔,只看到溝通與謙卑都消失的執政黨!」

蔡總統上午在國慶談話中,強調過去兩個月來,兩岸關係有點起伏,但我們的立場一玫而堅定。她除表示,我們的承諾不會改變,我們也不會在壓力下屈服,更不會走回對抗老路,這是我們對維持現狀的基本態度,也是對兩岸和平的基本願望。她呼籲中國大陸正視中華民國存在的事實,正視台灣人民對民主制度堅定的信仰。蔡總統同時也將年金改革等視為改善年輕人處遇的方法之一。

吳斯懷則說,「不知還能慶祝幾次中華民國國慶?看看台灣這些扭曲的現象,讓我們憂心台灣的未來,政黨各有屬性、人民團體各有政治傾向,本是民主多元的常態,但全世界少有對國家認同如此分岐的社會,藍綠對抗,族群對立,理盲濫情,總統以謊言治國,政府依民粹施政!」

吳斯懷說,「國慶日,中華民國被淡化了,只強調台灣有你真好,過去人手一面小國旗的旗海飄揚消失了,只剩下路燈上稀落的幾面國旗,雙十國慶圖案被台灣黑熊取代」。

吳斯懷表示,「中華民國國慶日,最大在野黨國民黨不參加,民進黨說不出席就不出席,要杯葛就杯葛,總比來搗蛋好。歸國僑胞人數減少了,台商出席意興闌珊。但海內外184個團體在國父紀念館,舉辦愛國旗慶祝國慶日嘉年華活動,風雨無阻,旗海飄揚」。

吳斯懷表示,「台獨團體台灣北社、中社、南社、東社、台灣客社等社團,發出『拒絕雙十節,建立台灣國』聯合聲明稱,『我等本土社團為不落入『非其鬼而祭之』之諂媚狀態,特全體決議拒絕』呼籲蔡儘速推動台灣獨立,讓台灣人早日脫離殖民體制、建立自己國家,有尊嚴地立足國際社會」。

吳斯懷質疑,「蔡英文還記得妳說的中華民國憲法嗎?一個連政府都不知為何慶祝的國慶日,一個分裂族群各有堅持的國慶日,台灣的下一步往哪裡去?」

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者葉素萍台北30日電)總統府發言人黃重諺今天說,國會改正罷免制度上許多不合時宜的規定,總統感到相當欣慰;總統高度肯定推動修法的公民團體,認為成功的公共對話模式,是近期非常值得借鏡典範。 立法院會昨天三讀修正通過公職人員選舉罷免法部分條文,除刪除罷免不得宣傳的相關條文外,也下修罷免提案、連署門檻,通過門檻則改為同意票大於總選舉人的1/4。 總統府發言人黃重諺今天說,對於國會通過選罷法修正,改正現行罷免制度上許多不合時宜的規定,讓人民得以透過相關制度行使憲法權利,總統感到相當欣慰,也感謝黨團委員過去這段時間以來的努力,讓相關法律的修正得以順利完成,也期待更加健全的選舉罷免法制,能夠帶動台灣的民主進一步的深化。 黃重諺並指出,總統也高度肯定推動這項修法的公民團體,這些年輕朋友2年來鍥而不捨,耐心用心地透過各種方式爭取社會對話,爭取不同立場者的支持,最後終於在團體、朝野黨團共同努力下完成這個不容易的任務,「他們的意志力與成功的公共對話模式,是近期以來非常值得借鏡的典範」。1051130

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

mr.bank客服一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

臺中現金借款所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

土地銀行汽車貸款利率-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

(中央社記者邱柏勝台北6日電)物價漲不停,薪水卻停滯,青貧族只能喊苦。根據yes123求職網調查,31.6%的青年上班族是「月光族」,甚至還會透支;想靠投資加薪,但竟有3成9比例是虧損。

yes123求職網今天公布「上班族省錢與理財調查」,調查顯示,受訪的未滿40歲青年上班族中,有31.6%透露自己是月光族,每個月薪水幾乎快花光,甚至透支。主要經濟壓力來源為「飲食支出」(53.2)、「休閒娛樂支出」(35.2%)、「其他家人生活費與教育費」(34.4%),以及「交通費」(32.3%)、「房租」(29.4%)。

調查也發現,因應物價上漲,上班族認為平均需再加薪9.8%才能抵消物價上漲衝擊。若以經常性薪資3萬9118元估計,大概要加薪3834元。

至於如何省錢,高達46.7%的上班族選擇「節制口慾少吃一點」,但也有28.7%選擇「改帶家裡準備的便當上班」。但不管大部分生活開銷來源為何,仍有高達93.5%的上班族透露,在第4季有「省錢計畫」,目標希望每月減少3851元的開銷。

想透過理財加薪,但所得反而減少的情況也不在少數。根據調查顯示,有高達8成3的上班族表示曾有投資理財,選擇的投資理財工具主要有「基金」(54.2%)、「股票」(52.5%)、「保險」(43%),以及「銀行定存」(41.3%)、「外幣」(27.5%)。但其中有38.7%表示目前呈現虧損。

此「上班族省錢與理財調查」,是由yes123求職網於9月22日到10月3日,以網路問卷進行抽樣調查,調查未滿40歲、已畢或役畢,且有1年以上正職工作經驗的會員,會員有效問卷共1388份,信心水準為95%,誤差值為正負2.63個百分點。1051006





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